Etanchéité toit-terrasse dans la région nantaise

Membranes d'étanchéité pour toiture-terrasse

Poser une étanchéité de toiture-terrasse consiste à dérouler une membrane continue sur l'ensemble de la surface, choisie selon le support et l'usage prévu : bitume élastomère soudé au chalumeau, EPDM en membrane souple monocouche, PVC thermosoudé ou résine liquide appliquée directement sur le support existant. Chaque solution répond à des contraintes différentes de coût, de durée de vie et de mise en œuvre.

Points sensibles relevés acrotères et évacuations

La plupart des infiltrations sur une toiture-terrasse proviennent d'un point singulier plutôt que de la membrane elle-même : relevé d'étanchéité mal remonté contre un mur, acrotère fissuré, évacuation d'eau pluviale mal raccordée ou obstruée. L'étancheur porte donc une attention particulière à ces zones, souvent renforcées par une double épaisseur de membrane.

Une pente minimale vers les évacuations reste indispensable pour éviter toute stagnation d'eau, qui accélère le vieillissement du revêtement et peut, à terme, surcharger la structure du bâtiment.

Toitures-terrasses en béton armé du pays nantais

Les constructions en béton armé, nombreuses à Nantes et jusqu'à Saint-Nazaire le long de l'estuaire, ont largement recours à la toiture-terrasse depuis le milieu du vingtième siècle. Le vieillissement du béton, associé à des remontées d'humidité si l'étanchéité d'origine se dégrade, justifie un contrôle régulier de ces toitures, en particulier sur les constructions les plus anciennes.

Avantages d'une toiture-terrasse bien étanchée

Une toiture-terrasse correctement traitée offre une bonne durabilité et une grande liberté d'usage de la surface, terrasse accessible, toiture végétalisée ou support pour une installation photovoltaïque. Elle limite aussi les besoins de climatisation en été grâce à l'inertie du support, tout en apportant un confort thermique accru à l'intérieur du bâtiment.

Associée à des matériaux recyclables et sans solvant, elle s'inscrit également dans une démarche de construction plus économe en ressources sur la durée de vie du bâtiment.

Rôle du couvreur-étancheur

Le couvreur qui intervient sur une toiture-terrasse s'occupe de l'étanchéité mais aussi des éléments annexes qui conditionnent son bon fonctionnement : gouttières, évacuations, mais aussi jonctions avec les fenêtres de toit ou les volets roulants lorsque la terrasse dessert un niveau habité. Cette vision d'ensemble évite qu'un désordre sur un élément périphérique ne compromette l'étanchéité générale.

Coût de l'étanchéité d'un toit-terrasse

Le coût de l'étanchéité d'un toit-terrasse varie selon le système et l’isolation : une membrane bitumineuse bicouche se situe autour de 50 à 90 €/m², une membrane EPDM autour de 60 à 110 €/m², une membrane PVC ou TPO autour de 50 à 95 €/m², et une étanchéité liquide (SEL) autour de 60 à 120 €/m². L’ajout d’une isolation en toiture chaude ou inversée représente généralement 30 à 70 €/m² supplémentaires, portant l’ensemble à 90 à 180 €/m² selon configuration. Les points singuliers, relevés et évacuations génèrent des surcoûts courants de 10 à 25 €/ml ou de 300 à 800 € au forfait. Une végétalisation extensive ajoute en moyenne 20 à 50 €/m² pour le drainage et le substrat.

Sélection d'étancheurs de la région nantaise

Contactez-nous pour apparaître ici !

Normes et réglementations

DTU 43.1 : travaux d'étanchéité des toitures-terrasses avec revêtements bitumineux.

Zones couvertes

- Nantes et sa banlieue : Rezé - Saint-Herblain -Vertou - Carquefou - Couëron - Bouguenais - La Chapelle-Sur-Erdre

- Autres grandes villes de Loire-Atlantique : Clisson, Ancenis, Châteaubriant, Saint-Nazaire-La Baule

Autres professionnels pouvant effecteur des travaux d'étanchéité

Trouver un charpentier dans la région nantaise

Trouver un zingueur dans la région nantaise